Créé en 2017 pour remplacer l’ISF, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a rapporté en 2022 1,8 milliard d’euros. 10 % de plus qu’en 2022, notamment en raison de la hausse des prix de l’immobilier, qui a fait augmenter sensiblement le nombre de foyers soumis à cet impôt.
La Direction générale des finances publiques (DGFiP) a rendu publique ce vendredi une note sur l’IFI en 2022. Applicable dès que le patrimoine immobilier net d’un ménage dépasse 1,3 million, cet impôt a frappé 164 000 foyers en 2022, en hausse de 7,3 %, pour une recette totale de 1,8 milliard, en hausse également de 10 %. En cause, la hausse de la valeur des logements qui, selon l’Insee, augmente de 7,1 %. « Cette hausse a pour conséquence l’apparition de nouveaux foyers dans les tranches de patrimoine inférieures. L’effectif est ainsi en hausse de 6,3 % chez les foyers dont le patrimoine est inférieur à 2,5 millions d’euros », indique l’administration fiscale. « D’autre part, le patrimoine des foyers déjà présents à l’IFI tend à augmenter », observe la DGFiP.
Un impôt marqué géographiquement
Le profil des foyers touchés par l’IFI apporte peu de surprises. Ils disposent en moyenne d’un revenu de près de 150 000 €, et ont en majorité un patrimoine inférieur à 2,5 millions. Ils sont également plus âgés que la moyenne, autour de 70 ans, et habitent à Paris et dans ses banlieues huppées, ainsi que dans les stations balnéaires des côtes atlantique et méditerranéenne les plus courues, et dans les plus belles stations des Alpes.
Cependant, la proportion de contribuables à l’IFI se retrouve dans une population particulière : les Français de l’Étranger. 3,7 % des résidents à l’étranger y sont soumis, contre 2,8 % des Parisiens, et 1,6 % des habitants des Hauts-de-Seine.
La DGFiP note aussi une hausse des dons, qui avaient nettement baissé après la suppression de l’ISF. Ils sont à nouveau en hausse, de 9 %, les contribuables à l’IFI ayant donné 193 millions en 2022, soit 6 200 € par foyer. « Cette hausse s’explique tant par la hausse de 7,5 % du nombre de donateurs que par celle des dons moyens, pour 1,8 % », précise l’administration fiscale.
Source : Les Échos/reproduction interdite
