Galivel & Associés

Avancées majeures des ZAC Anatole France et Triangle des Meuniers à Chevilly-Larue

Signatures de promesses de vente, travaux, engagement dans la démarche de labellisation EcoQuartier, etc.
L’actualité a été riche au cours des dernières semaines pour les Zac Anatole France et Triangle des Meuniers qui forment le quartier des Portes d’Orly.

Commercialisations

La commercialisation de l’opération a connu des avancées concrètes :

Lot 18 B (Zac Anatole France) : 2300 m² SDP - 30 logements

Signature d’une promesse de vente avec Eiffage Immobilier.

Démarrage des travaux : 2017 – livraison : 2018.

Lot 4 A (Zac Triangle des Meuniers) : 7 000 m² SDP - 95 logements et un équipement public en rez-de-chaussée.

Signature d’une promesse de vente avec Expansiel.

Démarrage des travaux : 2017 - livraison : mi- 2018.

Lot 2 A (Zac Triangle des Meuniers) : 14 100 m² SDP dont

3 300 m²de bureaux, 8 300 m² de logements et une résidence étudiante.

Signature d’un protocole foncier avec Eiffage.

Lot 2 B (Zac Triangle des Meuniers) : 7 700 m² SDP de logements

Signature d’un protocole foncier avec Nexity.

Travaux

Une première phase de travaux d’espaces publics a été achevée sur la Zac Anatole France et en mars prochain,
vont démarrer les travaux du premier programme de construction de la Zac sur le lot 18 A (58 logements sociaux).

Engagement dans la labellisation EcoQuartier

Le projet a été « engagé dans la labellisation EcoQuartier 2014 »*, titre qui identifie les projets exemplaires en matière d’aménagement durable.

Performant sur le plan énergétique, le quartier des Portes d’Orly consommera globalement moins de 65 kWh/m² (bâtiment basse consommation) et
deux bâtiments à énergie positive seront construits. Son empreinte carbone et sa consommation de ressources seront limitées par le recours à la géothermie,
la recherche de filières locales pour le recyclage des matériaux et le recours aux éco-matériaux, notamment le bois. L’eau de pluie sera récupérée et réutilisée pour l’arrosage grâce à un système de noues et de bassins de rétention enterrés.

La qualité d’usage et la mixité sociale sont également des objectifs majeurs.
L’éco-quartier offrira une large gamme d’espaces partagés : jardins, jeux pour enfants, espaces mutualisés dans les immeubles et terrasses habitées.

*« L’engagement dans la labellisation EcoQuartier2014 » est attribué aux opérations en phase chantier du label national EcoQuartier, dispensé par le ministère du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité.