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27 nov. 17

203 studios destinés aux étudiants, 28% moins chers que le marché avec un rendement de 3,9% HT/HT

Cerenicimo - Résidence Artemisia - Toulouse Cerenicimo - Résidence Artemisia - Toulouse
Au cœur du quartier des Arènes, intégrée au campus Vidal qui accueille 1 200 étudiants à travers 7 écoles et partenaires, Cerenicimo propose une nouvelle résidence étudiante de 203 studios entièrement aménagés de 18,6 m², à proximité immédiate d’un hub multimodal
Au cœur du quartier des Arènes, intégrée au campus Vidal qui accueille 1 200 étudiants à travers 7 écoles et partenaires, Cerenicimo propose une nouvelle résidence étudiante de 203 studios entièrement aménagés de 18,6 m², à proximité immédiate d’un hub multimodal.
 
Prix attractifs et opportunités de plus-values. 
La résidence constitue pour une opportunité d'investissement avec un rendement de 3,9 %HT/HT (mobilier inclus) soit 4,1% HT/HT (hors mobilier). Les logements sont proposés au prix unique de 81 000 € HT (parking inclus), hors frais d’acquisition, soit 4 087 €/m², alors que dans ce quartier, le prix du neuf équivalent s’établit à 5 626 €/m².
 
Une résidence certifiée RT 2012 de 203 logements 
Décorés aux tendances actuelles, les appartements sont fonctionnels avec une kitchenette équipée et de nombreux rangements. La résidence propose également de nombreux services plébiscités par les étudiants : accueil, salle de petit-déjeuner et laverie équipée. Certifiée RT 2012, les  logements de la résidence « Artémisia Toulouse » sont respectueux de l’environnement, promesse de factures énergétiques moindres pour ses occupants. Construite par le promoteur Enki et gérée par Artémisia, la résidence est éligible au dispositif LMNP/LMP classique. 
 
Intégrée au Campus Vidal au cœur du quartier des Arènes
A 5 minutes du centre-ville et de l’université, le quartier des Arènes comprend la gare des Arènes (relais TER), une station de tramway et métro, des arrêts de bus et deux parcs relais pour les voitures. La résidence intégrée au campus Vidal propose ainsi un emplacement stratégique aux 1 200 étudiants des 7 écoles. 
 
Toulouse, 2ème ville étudiante de France
Les étudiants sont chaque année plus nombreux attirés par le cadre de vie couplé à une forte diversité de formation pour les études supérieures proposé par Toulouse Situation géographique à mi-chemin entre le littoral atlantique et la côte méditerranéenne et à 1h30 des premières pistes de ski, patrimoine exceptionnel, importance des transports en commun, qualité des études, rayonnement international, sorties, logements, font de Toulouse une métropole attractive avec plus de 130 000 étudiants.