Galivel & Associés

Commercialisation de l’opération Oasis urbaine de Mérignac Soleil

Inovefa a remporté la commercialisation de 72 logements de l’Oasis urbaine de Mérignac Soleil qui débutera aux alentours de septembre 2018. L’opération a pour objectif, la reconversion du site de Castorama de 3 hectares environ en un quartier mixte comprenant des logements, des commerces et des services autour d’un parc public d’un hectare dans le prolongement du Parc du Château.

L’îlot Castorama marque une nouvelle étape dans la vaste opération de renouvellement urbain de l’ensemble du secteur de Mérignac Soleil. Le projet accueille une offre de logements hors normes comprenant des maisons sur le toit, des logements simplex, duplex et évolutifs.

Une grande mixité d’éléments sera présente ; jardins au centre, jardins sur les terrasses, parkings intégrés au bloc, invisibles ou en étage, dans un espace aéré.

Des espaces publics, conçus comme des jardins traversés, des « parkways » amènent au pied des immeubles, proposant une nouvelle façon d’habiter. Les rues, ouvertes, ont été pensées comme des parcs. En rez-de-chaussée prendront place des maisons ouvrant directement sur les parcs, tandis que dans les étages se développera une offre diverse : immeubles en gradins avec terrasses et jardins, des coursives vivantes,  des toits habités, et des lieux d’activités communes dans les hauteurs des immeubles.

La zone s’intègre dans le programme des 50 000 logements  piloté par la Fabrique de Bordeaux métropole. Cette offre innovante répond aux besoins des habitants : prix accessibles et proximité des lignes de transport en commun.