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26 mar. 18

Un grand millésime 2017 pour Héraclès

L’activité 2017 d’Héraclès, foncière patrimoniale privée détenue à 100% par Xavier Alvarez-Roman et dirigée par Hervé Manet a été très dynamique. 2018 s’annonce avec de belles perspectives.
Une forte croissance du patrimoine à terminaison au 31/12/17

700 M€ de patrimoine immobilier à terminaison dont 526 M€ part du groupe soit 52 % de croissance, représentant 55 sites, 204 locataires, 25,1 M€ de loyers, 136 242 m² de bureaux, commerces et résidences gérées en patrimoine part du groupe.
Des résultats consolidés 31/12/2017 solides
  • 20,7 M€ de résultat opérationnel part du groupe IFRS
  • 9,6 M€ de résultat net part du groupe IFRS
  • Capitaux propres consolidés 31/12/2017 de 57 M€
  • ANR de continuation à l’avancement 31/12/2017 : 130 M€
Un endettement maîtrisé
  • LTV immobilier IFRS de 44,8 %.
  • Part du crédit supérieur à 5 ans : 75 %
  • Taux moyen de la dette immobilière : 2,4 %
  • Taux moyen de la dette corporate : 3,5 %
  • Maturité de la dette : 6,1 ans
Un pipeline sécurisé record
  • 525 M€ d’investissement sous accord représentant 34 sites, 139 918 m², 26,6 M€ de loyers.
  • Le pipeline est pré-loué à 68 %.
Une diversification européenne en Espagne et en Allemagne