Galivel & Associés

Depuis 2006, le Groupe Tagerim a réalisé dans la région des Hauts-de-France un total de 17 programmes représentant 1 064 logements livrés.

 

Présidée par Jérôme Quentin-Mauroy, l’entreprise, séduite par l’attractivité de la métropole lilloise notamment, a décidé d’augmenter sa présence dans la région. En 2021, elle ne livrera pas moins de 133 logements, contre 116 en 2020 et 99 en 2019. Sa production devrait même doubler en 2022 : 250 logements sont ainsi programmés.

  

 

Deux opérations témoignent aujourd’hui de la stratégie et de l’identité du Groupe Tagerim : Belle Rive à Wervicq (59), et Deseille à Saint-Martin-Lez-Tatinghem (62).

 

Ces programmes répondent aux convictions de l’entreprise en matière d’équilibre entre ventes en bloc aux bailleurs sociaux et ventes en accession classique. Ainsi, le projet Belle Rive comprendra un tiers de logements à vocation sociale, tandis que l’opération Deseille sera intégralement tournée vers du locatif social. 

 

« Nous constatons la forte attractivité de la région. Nécessairement, les besoins en logements sociaux et en accession suivent cette dynamique. C’est pourquoi nous souhaitons accompagner la ville dans ses objectifs de développement et offrir aux habitants des logements qualitatifs. », déclare Marie-Astrid Quentin-Mauroy, présidente de Tagerim Promotion.

 

 

 

Situé au 28 rue de l’Abbé Bompain, à Wervicq, le programme Belle Rive, conçu par le cabinet d’architecte KBDS, se compose d’un bâtiment collectif de 34 lots (23 logements en accession, 11 logements sociaux). Il s’inscrit dans un environnement naturel séduisant, le long des berges de la Lys.

 

Principal atout du programme, dont la commercialisation a débuté le 17 février, ses terrasses et ses balcons seront directement orientés sur le cours d’eau et sur les 36 hectares de parc paysager offerts par l’île de Balokken. Par ailleurs, les cuisines sont toutes équipées en électroménagers grâce au partenariat entre Tagerim et Darty.

 

Autre particularité : le terrain, sur lequel le bâtiment verra le jour, est issu de l’achat d’une maison d’un particulier. Cette dernière sera revendue séparément avec un terrain de 800 m² afin de préserver le charme de la bâtisse au caractère affirmé.  

 

 

 

Situé au 57-59, rue de Chanoine Deseille, à Saint-Martin-Lez-Tatinghem, le programme Deseille, destiné à accueillir des familles et des personnes âgées, se décline sur un terrain de 17 393 m². Il se compose de 81 logements adaptés à tous, répartis entre maisons individuelles habillées de briques rouges, bâtiments médicaux et logements en béguinages destinés à des personnes âgées. 71 biens sont destinés à du locatif social géré par LOGIFIM et 10 maisons mitoyennes sont destinées à de l’accession sociale gérée par VILOGIA. L’ensemble est constitué d’un espace vert paysagé de 2000 m².

 

La particularité de ce programme est d’intégrer des logements en béguinages. Ce concept originaire de Belgique se traduit par des logements collectifs adressés aux seniors avec des constructions adaptées à la perte de mobilité grâce aux espaces communs entretenus par des structures spécialisées. Cette solution permet ainsi aux seniors de vivre en communauté tout en ayant un « chez soi ».

Promoteur : Tagerim Promotion

Architecte : KVDS

Nombre de logements : 34 dont 23 en accession et 11 logements sociaux

Types de logements : 15 T2, 11 T3 et 8 T4

Nombre de stationnements :

Lancement commercialisation : Avril 2021

Début des travaux : Juillet 2021

Livraison : 4^ème trimestre 2022

Prix des logements : T2 166K€, T3 217K€, T4 249K€


Fiche technique Deseille :

Promoteur : Tagerim Promotion

Architecte : DDL Architecture

Nombre de logements : 81 dont 41 maisons et 40 appartements

Maisons : 5 T3, 35 T4, 1 T5

Appartements : 24 T2, 16 T3

Commerces : 2

Nombre de stationnements : 120 dont 37 PMR

Début des travaux : Avril 2021

Livraison : 2^ème trimestre 2023