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Le Groupe Gambetta a démarré la construction de First Tolosa, un programme mixte de 14 logements
Les travaux ont débuté au 5 avenue Francazal à Villeneuve Tolosane pour la construction du programme First Tolosa. Ce projet accueillera un bâtiment collectif en R+1 et R+2 de 14 logements dont 1 T1 bis, 5 T2 et 8 T3. Porteur des ambitions et savoir-faire du groupe Gambetta, le programme proposera 5 logements sociaux et 9 logements en accession libre à destination d’investisseurs et de propriétaires en résidence principale.
Des logements adaptés et des prestations de qualité
La résidence a été conçue par l’architecte Patrick BOUSSIER qui a pensé le projet tel un petit collectif d’allure contemporaine respectant la densité du bâti environnant. De larges balcons viennent rythmer les façades qui ont été traitées avec un enduit de couleur pierre ponctué de surfaces en briquette aux tonalités rouge sablé, couleur traditionnelle de la région toulousaine.
Concernant les logements, l’ensemble des biens du rez-de-chaussée sont adaptés aux personnes à mobilité réduite et profitent de jardins privatisés arborés et clôturés. Par ailleurs, chaque appartement bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée en électroménager, d’une salle de bains équipée et de placards aménagés dans les chambres. Enfin, du parquet stratifié sera posé dans toutes les pièces à vivre des logements et les murs seront traités en peinture lisse.
Le programme est conforme aux exigences de la RT 2012 avec une consommation d’énergie primaire plus performante de 10 % à ce qu’impose la norme en vigueur.
Un programme situé en cœur de ville de Villeneuve Tolosane
À seulement 12 km du centre de Toulouse, le programme First Tolosa, localisé dans le centre-ville de la commune, bénéficie des principaux commerces et services alentour. Accessible facilement avec ses 3 lignes de bus, la commune offre également une proximité avec les bassins d’emploi de Francazal, Bois Vert, Oncopole, Thibaut, Chapitre et Eisenhower, mais également à la base de loisirs de La Ramée.
Fiche technique :
