Galivel & Associés

Ce sont plus précisément les magasins Boulanger, Mobalpa et le restaurant KFC, qui s’installeront dans la zone artisanale, située sur la route de Perros-Guirec.

Le projet sera déployé sur deux bâtiments. Le premier accueillera le spécialiste de l’électroménager, Boulanger, sur 1 400 m² (dont 1 000 m² dédiés uniquement à la boutique), et le cuisiniste Mobalpa, qui prendra place sur 300 m². Le second bâtiment abritera la chaîne de restauration rapide, KFC, sur 260 m², avec une piste drive.  

Grâce au métal, une empreinte carbone 6 fois plus faible qu’avec une structure en béton

Pour faciliter l’accès au pôle commercial et de restauration, CORIMMO Invest prévoit 77 places de stationnement, 35 places précablées pour recevoir des systèmes de recharge électrique, ainsi qu’un parking à vélo couvert de 10 emplacements. L’opération prévoit aussi la plantation de 30 arbres supplémentaires sur un espace vert de 4 400 m².

Les deux bâtiments seront dotés d’une charpente métallique. Le programme bénéficiera ainsi d’une empreinte carbone 6 fois plus faible qu’avec une structure en béton. La toiture sera équipée de 1 500 m² de panneaux photovoltaïques. Autant d’éléments qui contribuent au respect de la réglementation environnementale (RT 2012).

Dans le détail, les deux édifices seront principalement traités en bardage métallique de couleur gris anthracite. Un revêtement supplémentaire viendra habiller la partie haute de chaque bâtiment.

La façade principale donnant sur la route départementale sera habillée de vitrages clairs, de tasseaux de bois verticaux et continus liant les deux bâtiments à l’est. L’intégralité des façades de l’opération sera traitée dans un nombre limité de matériaux et de couleurs, de façon à harmoniser le projet avec l’environnement général de la zone et les prescriptions du PLU.

L’ensemble du pôle devrait voir le jour au cours du 1^er trimestre 2023.




Fiche technique : 

Adresse : Zone commerciale de Keringant, route de Perros-Guirec, ZA de Keringant, 22700 Saint-Quay-Perros

Promoteur : CORIMMO Invest

Nombre de lots : 3 lots répartis sur 2 bâtiments

Destination : Pôle commercial - restauration

Surface locative : 1960 m²   

Surface totale du terrain : 8 750 m²

Places de stationnement : 77 places de stationnement, 35 places de stationnement pour la recharge de véhicules électriques, un parking à vélo couvert de 10 emplacements

Livraison prévisionnelle : 1^er trimestre 2023