Galivel & Associés

Ivanhoé Cambridge a acquis une friche industrielle de 48 000 m² à Velten, dans le nord-ouest de Berlin. Localisé à moins de 3 minutes de l’intersection 2a de l’autoroute A111, ce site offre un accès stratégique en moins de 30 minutes aux zones d’attraction commerciale à forte densité de Tegel, de Charlottenburg et du centre de Berlin.

Ivanhoé Cambridge prévoit de développer environ 25 000 m² d’espaces de logistique moderne et durable sur le site. La construction devrait commencer à la mi-2023 pour une livraison prévue début 2024. NVELOP agira en tant que gestionnaire de développement pour le projet et sera responsable de la gestion d’actifs une fois les propriétés achevées.

Cette acquisition fait suite à l’annonce d’Ivanhoé Cambridge en septembre 2022 concernant la signature d’un partenariat avec NVELOP afin d’investir dans des projets logistiques allant du développement au « core+ » en Allemagne et l’acquisition, dans le cadre de ce partenariat, d’un projet de développement logistique de 72 000 m² sur le marché de Francfort.

Christian Daumann, vice-président, Investissements, Allemagne chez Ivanhoé Cambridge, a déclaré : « Grâce à cette acquisition, nous continuons à renforcer notre présence sur le marché allemand en tant qu’investisseur en fonds propres. Nous sommes heureux de faire équipe avec NVELOP pour acquérir ensemble notre deuxième projet de développement logistique. Velten offre un accès stratégique aux clients cherchant à desservir le centre de Berlin et illustre clairement nos ambitions sur le marché de la logistique visant à bâtir un portefeuille résilient et diversifié sur le continent européen. »

Artie Ioakim, cofondateur et directeur des investissements chez NVELOP, a ajouté : « Nous sommes très fiers de nous associer à Ivanhoé Cambridge afin d’acquérir ensemble notre deuxième projet de développement dans un endroit d’une si grande importance stratégique dans le nord-ouest de Berlin. Nous sommes impatients de réaliser un projet de grande qualité et durable pour Ivanhoé Cambridge, nos clients et la communauté de Velten. »