Galivel & Associés

« La rotation d’actifs est un axe clef de la création de valeur d’un patrimoine immobilier. La cession de ces quatre actifs, nous permettra d’investir dans de nouveaux projets de développements immobiliers qui, à travers notre expertise d’asset et property management, sauront susciter l’intérêt des investisseurs et des futurs locataires. » Vincent Evenou, Directeur de l’Asset Management.

-          A Angers (49), Keys REIM a cédé un local commercial de 458 m² acquis en 2013.

Après avoir été loués pendant 9 ans, les locaux ont été libérés fin 2022 et l’actif a été acquis par un des utilisateurs. Dans cette transaction, Keys REIM a été conseillée par le conseil en immobilier d’entreprise Immoshop.

 

-          A Caen (14), Keys REIM a réalisé la cession d’un immeuble de bureaux d’une surface d'environ m² comprenant 160 places de parking.

Acquis en 2014, cet immeuble est situé en périphérie de Caen, à Hérouville, premier pôle tertiaire de l’agglomération. L’immeuble est occupé par EDF depuis son acquisition. Un travail de division de l’actif a pu être mené en 2022 pour permettre à EDF d’ajuster ses surfaces et d’ouvrir l’immeuble à de nouveaux locataires.

Dans cette transaction, Keys REIM a été conseillée par le conseil en immobilier d’entreprise Alex Bolton

 

-          A Sèvres (92), Keys REIM s’est séparée d’un actif de commerce en pied d’immeuble, détenu en copropriété de 662 m².

Livré en 2014, l’immeuble est situé dans la principale rue commerçante de Sèvres (Hauts de Seine) et loué à 100 % à deux grandes enseignes nationales de la distribution alimentaire.

Dans cette transaction, Keys REIM a été conseillée par le conseil en immobilier d’entreprise Savills.

 

• L’Etude Moreau (Me Vanessa Nicolet) a conseillé Keys REIM sur ces trois transactions.

 

 

-          Dans le quartier de Shoreditch dans l’est londonien, Keys REIM a cédé un ancien cinéma, devenu salle de concert, pour lequel un permis de construire a été obtenu afin de le transformer en une auberge de jeunesse de dernière génération.

D’une surface de 4 551 m² répartie en 5 étages dont 3 niveaux de sous-sol et un rooftop, l’immeuble avait rejoint le portefeuille de Keys REIM en 2018. Sa situation en plein cœur de l’ancien quartier industriel en pleine mutation avait retenu l’attention de la société de gestion.