Galivel & Associés

« L’immobilier joue un rôle clé dans l’atteinte des objectifs RSE et de neutralité carbone qu’adoptent, par contrainte légale ou réglementaire ou par volonté d’exemplarité, de très nombreux acteurs économiques. Pour optimiser les espaces et offrir un environnement de travail de qualité, Z#BRE propose un pilotage centralisé en temps réel de l’ensemble des usages qui permettent d’économiser de l’énergie et donc de réduire l’empreinte carbone des entreprises », explique Jean-Marc Vauguier, président de Z#BRE. « La plateforme va, en outre, résoudre tout un ensemble de freins objectés par les Directions d’entreprises en charge de répondre à ces enjeux, comme l’hétérogénéité des technologies en place ou le manque de données dans certains bâtiments. La plateforme Z#BRE va simplifier la remontée des données et leur traitement en globalisant le pilotage de l’ensemble et en complétant les équipements en place par le déploiement de nouveaux objets connectés sans fils. »

 

Alors que les enjeux écologiques prennent une place majeure dans le débat public comme dans la vie des entreprises, l’immobilier, notamment tertiaire, doit se réinventer au plus vite. Ainsi, le décret tertiaire du 23 juillet 2019 exige une réduction de 40 % de la consommation d’énergie finale de tous les bâtiments de 1 000 m² et plus, et ce à l’horizon 2030. Pour accompagner les entreprises vers ce « bâtiment responsable », Z#BRE propose une plateforme IoT (Internet des Objets) unique, associant objets connectés et solution logicielle pour monitorer les données collectées par ceux-ci (occupation des espaces et consommations d’énergies, notamment), qui vient unifier l’ensemble des usages smart-office.

Parce que le m² qui consomme le plus est celui qui est inutilisé, optimiser la surface de bureaux permet des économies d’énergies conséquentes. Grâce aux données et aux analyses fournies par la plateforme Z#BRE, des clients comme Air France ou BlaBlaCar adaptent les espaces disponibles en fonction des jours, permettant ainsi d’économiser chauffage, éclairage, et plus largement la majorité des dépenses énergétiques des bureaux.

 

Par ailleurs, cette multiplication de capteurs et d’objets connectés n’entraine qu’une très faible surconsommation, négligeable au regard de l’économie permise. En effet, Z#BRE recourt à des solutions low tech, sur pile, qui se déploient très rapidement, sans besoin d’être intégrées au bâtiment. Même déployées sur un ensemble immobilier, ces technologies bas carbone représentent un poids énergétique d’autant plus minime qu’elles ont une autonomie de plusieurs années, et elles peuvent consommer jusqu’à 6 000 fois moins que des technologies classiques.

 

Légitimation de leur impact positif, en octobre 2022, les solutions Z#BRE ont reçu la labellisation « Solar Impulse Efficient Solution », l’un des premiers labels pour les entreprises à impact positif, véritable outil d’évaluation de solutions propres et rentables.

Une véritable reconnaissance de l’efficience des solutions Z#BRE, qui permettent de réduire le nombre de mètres carrés inutilisés par les entreprises tout en optimisant l’impact environnemental associé à ces espaces.