Galivel & Associés

Dans le cadre du développement de synergie territoriale entre les associés de la SAC Habitat Réuni, le Groupe Gambetta va construire 16 logements sociaux pour le compte de Saumur Habitat, ainsi que 4 logements en location-accession, grâce au dispositif du prêt social location-accession (PSLA). « Nous sommes très satisfaits du partenariat noué avec Saumur Habitat. Sur cette opération, l’utilisation du dispositif PSLA permet aux occupants d’évoluer dans leur parcours résidentiel, en débutant par une phase locative pour tester leur capacité de remboursement, avant de pouvoir, s’ils le souhaitent, acquérir par la suite leur logement. », souligne Julien Boillaud, Directeur de l’agence Nantes du Groupe Gambetta. Ce dispositif est réservé à des primo-accédants, souhaitant s’inscrire dans la perspective de devenir propriétaire.

 

 

 

Les maisons du programme « Les Nivardières » adoptent une architecture contemporaine, rendant hommage à l’habitat pavillonnaire typique de la commune et des environs avec leur enduit traditionnel clair, leur toiture en ardoise. Dessinées par Mathieu Patillon, architecte fondateur d’Archimat Création, elles adoptent un aménagement permettant de préserver pour chacune d’entre elles une forme d’intimité sans vis-à-vis.

 

Organisées autour du chemin du Tourniquet nouvellement créé, à l’orée d’un espace boisé, les 20 maisons individuelles (15 maisons de 1 étage de 4 pièces et 5 maisons de 3 pièces de plain-pied) offrent de généreux séjours baignés de lumière naturelle, grâce à des expositions Sud ou Ouest. Chacune est dotée d’un jardin privatif, d’un garage et de deux places de stationnement en extérieur.

 

 

Située entre la vallée de la Loire et le Beaugeois, à 35 km d’Angers, la commune de Longué-Jumelles bénéficie d’un environnement naturel privilégié. La commune est desservie par plusieurs grands axes de transport, notamment la D347 et l’A85, qui permettent aux résidents de rejoindre rapidement Saumur (accessible en 20 minutes), et de rallier directement Tours et Angers.  La commune est également desservie par la ligne 15 d’autobus du réseau interurbain de Maine-et-Loire.

 

A proximité de plusieurs métropoles françaises, Longué-Jumelles offre la qualité de vie d’une commune de 8 000 habitants au cadre naturel préservé : offrant plusieurs équipements culturels et sportifs, Longué-Jumelles est traversée d’est en ouest par le Lathan, affluent de l’Authion, auquel se raccordent plusieurs ruisseaux. Un patrimoine naturel au cœur de l’histoire de la commune, riche de plusieurs lavoirs du XIX^e siècle au mode de construction typique de la région.

 

 

Fiche technique :

Adresse : Chemin du Tourniquet, 49160 Longué-Jumelles

Promoteur : Groupe Gambetta

Architecte : Mathieu Patillon (Archimat Création)

Nombre de logements : 20 maisons (16 en locatif social et 4 en location-accession)

Prix : A partir de 206 000 euros TTC pour une maison en T3 en PSLA,

Lancement commercial : mars 2023

Date prévisionnelle de démarrage du chantier : 2^e trimestre 2024

Date prévisionnelle de livraison : 4^e trimestre 2025