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28 juil. 23
Sully Immobilier démontre son engagement écologique fort autour de l’énergie, de l’eau et de l’ESS avec l’inauguration de sa nouvelle résidence O²
Au cœur de l’Ecoquartier Les Hauts de Grainloup, à Chécy, Oriane Le Roy Liberge, Directrice de Sully Immobilier Centre-Val de Loire, a inauguré en juillet 2023 une nouvelle résidence de 24 logements. Récompensée par le 1er trophée « Stratégie BIM et DATA » de la Fédération des Promoteurs Immobiliers et de l’Observatoire du logement neuf en 2021, cette résidence a été conçue dans des démarches novatrices en faveur de la sobriété, de la préservation des ressources naturelles et l’efficacité énergétique. Son nom porte en lui cette trajectoire : Oxygène.
« La résidence O² incarne une nouvelle vision de l'habitat où confort, modernité et durabilité se rencontrent harmonieusement. L'équipe derrière ce projet est fière de livrer une opération qui s'inscrit dans une démarche durable et qui répond aux attentes des résidents soucieux de leur impact environnemental. Nous remercions Monsieur le Maire Vallies pour sa confiance en ce projet », indique Oriane Le Roy Liberge.
Dans une démarche responsable, la résidence O² a mis en place un cahier des charges rigoureux, fruit d'un travail collaboratif avec la commune de Chécy et l'aménageur France Loire, s'inscrivant dans une charte de chantier propre, mettant en avant le respect de l'environnement et la limitation des nuisances tout au long de la construction.
Préserver les ressources
Les caractéristiques écologiques de la résidence accordent un cadre de vie sain et respectueux pour ses habitants.
Face au défi de la préservation des ressources naturelles telles que l'eau, et aux épisodes de canicule de plus en plus fréquents sur notre territoire, Sully Immobilier a choisi en cours de chantier d'adapter son projet et d'installer une cuve de rétention d'eau, d'une capacité de 4000 litres, qui contribue à l'arrosage des espaces verts communs et réduit ainsi la consommation d'eau potable.
Dans le même esprit, les matériaux utilisés, tels que l'enduit hydraulique et le bardage métallique aspect bois pour les façades, la terre cuite pour les soubassements, l'acier pour la serrurerie, ont été sélectionnés pour leur pérennité et leur faible impact.
La résidence bénéficie également d'un système de ventilation mécanique hygroréglable de type B, qui permet une optimisation énergétique en adaptant les débits de ventilation en fonction de l'humidité de l'air, favorisant ainsi le confort et la qualité de l'air intérieur .
L'architecture de la résidence O², conçue par Synthèse Architecture, a également été pensée dans un esprit de sobriété. Ainsi, l'orientation du bâtiment permet à la lumière naturelle d'illuminer les séjours et d'éclairer les parties communes et circulations, ainsi les consommations d'énergie. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'ailleurs d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon, terrasse). Les espaces communs, situés au plus proche de la rue, permettent quant à eux les échanges entre les résidents.
« L'architecture d'O² s'intègre très bien au paysage, et l'image est identique entre le concours et la livraison, ce qui est appréciable » témoigne Alain Montagu, Directeur de la Gestion Immobilière France Loire, aménageur de l'écoquartier .
Favoriser la biodiversité
De sa conception à sa réalisation, Sully Immobilier a créé des espaces de vie en harmonie avec la nature environnante. Ainsi, lors de la livraison du bâtiment, l'équipe de Sully Immobilier, accompagné de Christophe Hatton et Paul Naquin, Notaires de l'étude NORIAL, et Adèle Von Samson, du cabinet Synthèse Architecture, a pu semer et arroser les plantes aromatiques installées dans le jardin potager commun de la résidence. Les aménagements extérieurs comportent également un hôtel à insectes et un banc issu de l'Economie Sociale et Solidaire, dont le rouge du bois, provient de sa première vie en pressoir à vin, comme l'est teintée l'histoire des agriculteurs de Checy.
18 arbres d'essences locales soigneusement choisis, permettant la captation du carbone, la régulation des eaux et la limitation de la pollution atmosphérique ont été plantés en pleine terre. Un frêne à fleurs, un magnolia kobus, un cerisier à fruits et un noyer ont notamment été sélectionnés pour leur caractère non allergène et leur adaptation à l'écosystème local.
18 arbres d'essences locales soigneusement choisis, permettant la captation du carbone, la régulation des eaux et la limitation de la pollution atmosphérique ont été plantés en pleine terre. Un frêne à fleurs, un magnolia kobus, un cerisier à fruits et un noyer ont notamment été sélectionnés pour leur caractère non allergène et leur adaptation à l'écosystème local.
Fiche technique :
Adresse : Rue Balbulzard du Pêcheur / 46 Rue de Grainloup
Promoteur : Sully Immobilier
Architecte : Synthèse Architecture
Nombre de logements : 24 logements accession libre
Nombre de stationnements : 46
Fiscalité : zone Pinel B1 et éligible au PTZ+
Labels/certifications : RT2012
Livraison : Juillet 2023
Récompense : Trophée 2021 Stratégie Data et BIM – Fédération des Promoteurs Immobiliers
