Galivel & Associés

« Ces 5 chantiers concomitants démontrent notre capacité à proposer des opérations répondant au besoin local et donc qui trouvent leur public malgré une conjoncture complexe », souligne Philippe Jarlot, Président de MDH Promotion.

La résidence « Florescence » s’inscrit dans le développement de l’écoquartier Woodi, qui participe au renouveau urbain de la ville de Melun.

 Dessinée par Contexte Architecture, la résidence « Florescence » est composée de 3 bâtiments organisés autour d’un îlot de verdure.
Les 72 appartements, du studio au 4 pièces, proposés en TVA réduite, sont baignés de lumière naturelle, notamment grâce à la présence de balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. La plupart d’entre eux bénéficient d’une double voire d’une triple orientation, tandis que le dernier étage est doté de terrasses avec vue sur le cœur d’îlot verdoyant. La résidence dispose également de 75 places de stationnement.

 Lors de leur livraison, prévue au 3^e trimestre 2025, les bâtiments seront conformes aux prérequis techniques de la RT2012 -20% et seront certifiés NF Habitat HQE 6*.

 

• Promoteur : MDH Promotion
• Architecte : Contexte Architecture
• Adresse : Ecoquartier Woodi, Melun
• Nombre de logements : 72
• Destination des logements : accession
• Nombre de stationnements : 75
• Date de livraison : 3^e trimestre 2025

 

Pensée par le cabinet Mastrandreas Architectes pour s’insérer dans un environnement composé de bâtiments d’un côté et de maisons de l’autre, la résidence « Les Terrasses de Meldis » comprend 2 bâtiments de 3 étages + attique. En cœur d’îlot, un jardin de 485 m², composé de prairies, d’arbustes et de massifs floraux, offre une parenthèse de calme dans un environnement urbain aux résidents.
Les 52 appartements, du studio au 5 pièces, sont prolongés pour la plupart par un espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Les appartements du dernier étage s’ouvrent sur de vastes terrasses privatives, ombragées grâce à des brise-soleils en bois. Les plus grands appartements disposent par ailleurs d’une cave en sous-sol. La résidence, dont la livraison est prévue au 2^e trimestre 2025, comprend également un parking de 66 places en sous-sol et 7 caves.

 

• Promoteur : MDH Promotion
• Architecte : Mastrandreas Architectes
• Adresse : 60-64 avenue du Maréchal Foch, Meaux
• Nombre de logements : 52
• Destination des logements : accession
• Nombre de stationnements : 66 + 7 caves
• Date de livraison : 2^ème trimestre 2025

 

 

En bord de Seine et à proximité de la plaine de Versailles et du parc naturel régional du Vexin français, la résidence « Les Sentes du Vexin » propose un équilibre entre bâti et végétal. Elle comprend ainsi de vastes ensembles paysagers, des massifs d’arbustes décoratifs, de nombreux arbres ainsi qu’une zone humide reconstituée en roselière.
Conçus par Philippe Marin du cabinet GERU Architectes, la plupart des 90 appartements, dont 27 sont disponibles en Bail Réel Solidaire, sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon, et des toitures végétalisées viennent ajouter à l’impression de nature. Sur le principe d’un bail emphytéotique, les acquéreurs en BRS, propriétaires des murs, tandis que le foncier reste propriété d’un organisme foncier solidaire (OFS), ont pu bénéficier d’un prix des logements inférieur d’environ 30% (hors redevance foncière) à celui du marché.

 

• Promoteur : MDH Promotion
• Architecte : Philippe Marin - GERU Architectes
• Adresse : 4 à 14 avenue des Aulnes, 11 rue du Stade, Meulan-en-Yvelines
• Nombre de logements : 90 (18 en accession sociale, 27 en BRS et 45 locatifs intermédiaires)
• Nombre de stationnements : 130
• Date prévisionnelle de livraison : 4^ème trimestre 2025

 

 

7^ème résidence de MDH promotion à Saint-Maur-des-Fossés, la résidence « Villa Isabelle » comprend deux bâtiments de 35 et 15 appartements, à l’architecture traditionnelle. En partie centrale, elle propose une rupture permettant au jardin intérieur de se prolonger sur le devant du bâtiment.
Conçue par Gustin Architectes, la résidence comprend 50 appartements, du studio au 5 pièces, avec des expositions multiples et des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Au dernier étage, les logements aux surfaces optimisées sont prolongés par de vastes terrasses.

 

• Promoteur : MDH Promotion
• Architecte : Gustin Architectes
• Adresse : 155 boulevard de Créteil, Saint-Maur-des-Fossés
• Nombre de logements : 50
• Destination des logements : accession
• Nombre de stationnements : 84 + 24 caves
• Date de livraison : 1^er trimestre 2025

 

 

Aux portes du parc naturel régional du Gâtinais français , la résidence « Carré Rousseau », a été conçue par Architecte Alu en forme de fer à cheval autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé.
Intégrant la mixité d’usages, la résidence accueille, en plus des 40 appartements, du studio au 4 pièces, vendus en bloc, une résidence seniors et des commerces en pied d’immeuble. Les logements sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin.  La résidence intègre également un parking sécurisé au sous-sol de 124 places et un local à vélos.