Galivel & Associés

Situé au cœur de l’Île de Nantes, l’immeuble "SkyHome", conçu par l’agence internationale d’architecture Xaveer De Geyter, bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle en bord de Loire, à deux pas du boulevard de Gaulle et du Busway.

Le programme complet développe plus de 16 700 m² de logements et de bureaux répartis de la façon suivante :

• 11 780 m² de logements
• 4 650 m² de bureaux proposant des plateaux traversants entièrement divisibles
• Avec au dernier étage, la mise à disposition d’une terrasse commune.

 

Une acquisition en VEFA en 2019  

 

L’actif acquis en 2019 par un fonds géré par Keys REIM a rapidement attiré des locataires de qualité.  

Loué à plus de 90 % avant même sa livraison en 2022, il est aujourd’hui occupé à 100 % dans le cadre de baux d’une durée ferme résiduelle de 4 ans minimum.  

 

« Ce bâtiment a tout pour plaire : sa certification BREEAM niveau « Good », ses prestations de qualité, mais aussi son excellente accessibilité en transports en commun, en font un actif de premier plan dans ce secteur cœur de ville, prisé par les utilisateurs. Cette opération est le reflet du savoir-faire interne dans la création de valeur immobilière aboutissant à la production d’un actif prime de rendement. », indique Amaury Chautard, Keys REIM.

Keys REIM a été assisté par l’étude allez et associés pour la partie notariale de cet arbitrage.

 

Avertissements : Tout investissement présente des risques et notamment un risque de perte en capital.