Galivel & Associés

A Saint-Maur / La Varenne, la résidence « Angle d’Or », réalisée en co-promotion avec Pierre Promotion, prend place à l’angle du boulevard Voltaire et de la rue Saint-Hilaire animée par ses commerces de bouche, ses restaurants et ses boutiques. C’est également sur cette artère que se trouvent la maison des Arts et de la Culture au sein de la Villa Médicis ainsi que la médiathèque du Carré Médicis. Le quartier dispose également d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied, du square Saint-Hilaire. Les familles pourront également profiter des bords de Marne, à seulement 7 minutes de la résidence, idéal pour les balades, à pied ou à vélo.

 

La résidence « Sainte-Marguerite », au Vésinet bénéficie quant à elle du patrimoine naturel soigneusement préservé de la ville. « Poumon vert » de l’ouest parisien, avec ses zones boisées et ses plans d’eau qui offrent un cadre de vie paisible, Le Vésinet dispose également d’une vie culturelle et sportive riche et d’établissements scolaires renommés.

Des architectures qui se répondent

8^e résidence réalisée par MDH Promotion à Saint-Maur / La Varenne, « Angle d’Or » propose une architecture classique lui permettant de se fondre harmonieusement dans son environnement, en respectant l’identité architecturale et patrimoniale de la commune. Ses façades en pierre naturelle de couleur crème soulignent la silhouette du bâtiment, tandis que les menuiseries anthracite offrent une touche contemporaine à la résidence. Cette résidence dispose également d’un jardin intérieur de plus de 130 m², soigneusement aménagé, permettant aux résidents de profiter d’un écrin de nature en pleine ville.

La « Résidence Sainte-Marguerite », au cœur du Vésinet, propose également une vision contemporaine des bâtis de son environnement immédiat. Les façades de la résidence utilisent les matériaux nobles tels que le verre, le métal et la pierre naturelle, dans un dialogue subtil qui renforce l’unité et la cohérence de l’opération. La performance énergétique et environnementale de ces différents matériaux a fait l’objet d’une attention particulière. Les toitures-terrasses seront en partie végétalisées, tandis que les appartements s’ouvriront sur un jardin paysager soigneusement aménagé.

 

Les 33 appartements de la résidence « Angle d’or », du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur. À l’arrière de la résidence, des jardins privatifs prolongent les séjours des appartements en rez-de-chaussée, tandis que des loggias et des balcons ouvrent les logements des étages sur l’extérieur. Aux 3^e et 4^e étages, le retrait par rapport à la façade crée de grandes terrasses ensoleillées.

Les séjours-cuisines s’ouvrent sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, assurant ainsi une belle luminosité. Les chambres, dont certaines aménagées en suites parentales, garantissent quant à elle calme et confort.

Dans le même esprit, « Résidence Sainte-Marguerite » propose une variété d’appartements incluant un duplex de 5 pièces. Traversants, à l’exposition simple ou multiple, bénéficiant d’extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, les appartements profitent de lumière naturelle tout au long de la journée. Les appartements en attique disposent de vastes terrasses offrant une vue sur la ville.

Certains appartements bénéficient de suites parentales, de celliers ou de caves privatives, quand d’autres profitent d’un oriel toute hauteur, ajoutant une touche d’élégance.

Chaque appartement est également doté d’outils de domotique permettant notamment une gestion intelligente du chauffage et des volets électriques.

 

• Promoteurs : MDH Promotion et Pierre Promotion
• Architecte : Joachim Laurence
• Adresse : 26 Rue Saint-Hilaire, 94210 Saint-Maur / La Varenne
• Nombre de logements : 33 appartements
• Nombre de stationnements : 27 places de parking
• 2 commerces en pied d’immeuble
• Prix : 255 000€ pour un studio
• Livraison prévisionnelle : 4^e trimestre 2026