Galivel & Associés

Implantée à Val-de-Reuil (27), en Normandie, cette plateforme de 46 254 m² a été réalisée pour le compte de la société CFAO Healthcare. CFAO Healthcare, à travers ses filiales Continental Pharmaceutique et E.P.DIS, assure l'approvisionnement des grossistes-répartiteurs pharmaceutiques à destination de 22 pays d’Afrique subsaharienne et 6 territoires français d’outre-mer. 

Ce nouvel établissement pharmaceutique, conçu avec le cabinet Aotu Architectures abrite des cellules de stockage à température contrôlée, des bureaux et espaces sociaux. Fort de deux passerelles, l’une reliant le parking VL au bâtiment, l’autre surplombant une Rue intérieure couverte proposée comme un véritable lieu de rencontres et d’échanges entres les salariés, et irriguant des espaces bureaux très qualitatif. Certifié Breeam Very Good et engagé dans une démarche visant la neutralité carbone à l’horizon 2050, ce projet se distingue aussi par sa toiture végétalisée, ses panneaux photovoltaïques, son dallage Bas Carbonne et la récupération de la chaleur fatale d’un Data Center voisin.

Plus qu’une tour Eiffel allongée, le projet s’étend sur 340 m dans le sens N/S et 145 m selon l’axe E/O. Il développe 46 245 m² répartis en 41 140 m² d’entrepôt à température dirigée, 5 105 m² de bureaux en R+1 et locaux sociaux ainsi qu’une passerelle intérieure irriguant une rue intérieure, véritable lieu de vie et d’échanges entre les 2 entités et les salariés des parties entrepôts et bureaux.

Les aménagements intérieurs, modernes, lumineux et épurés ne sont pas en reste. En périphérie, afin de bénéficier de lumière et de ventilation naturelle, se trouvent les bureaux – privatifs ou en espaces partagés. Au centre se situent les espaces de services : sanitaires, salle repro, petites salles de réunion, locaux de rangement, etc.

L’espace restauration dispose d’une terrasse extérieure, orientée Sud pour le confort des utilisateurs. Au centre, prend place une infirmerie, une de salle de sport, une salle de repos ainsi que des locaux de services.

Le projet est prévu pour répondre aux besoins de croissance de CFAO sur 10 ans. Les activités des 2 entités Continental Pharmaceutique et EPDIS sont distinctes et séparées (flux entrant/sortant, stockage, conditionnement).

Le projet Fly Parc situé sur la commune de Tremblay-en-France (93), au sein de la ZAC AeroliansParis, consiste en la création d’un parc d’activités comprenant trois bâtiments destinés à la logistique urbaine, à l’industrie légère et aux bureaux. Conçu dans le respect strict des normes environnementales, il met l'accent sur la performance énergétique, la réduction de l’empreinte carbone et l’intégration d’une trame verte de 35 hectares. L’architecture est signée AUER Weber et DVVD. Afin de minimiser l’emprise au sol, le projet a été réalisé sur deux niveaux. Développé par GSE en partenariat avec Harbert Management et Foncière Magellan, ce projet contribue à l’économie locale tout en apportant une réponse aux défis environnementaux actuels.

« Nous sommes honorés d’avoir remporté un prix et de voir ces deux projets mis en lumière. Ils illustrent notre engagement à réduire l’empreinte carbone de nos constructions et à accompagner nos clients dans l’adoption de pratiques plus vertueuses. Nous continuerons à relever les défis économiques et environnementaux avec détermination », souligne Roland Paul, Président de GSE.