Galivel & Associés

Après une année 2024 marquée par des turbulences sur le marché immobilier, les indicateurs repartent enfin à la hausse. Le réseau ERA Immobilier enregistre une progression de 25 % des promesses de vente sur le premier trimestre 2025, un signe fort d’un regain de confiance des acquéreurs.

Des signaux tangibles de reprise

Portée par la stabilisation des taux de crédit et la baisse des prix, la demande refait surface. De nombreux projets immobiliers, mis en pause l’an dernier, sont relancés. « Les conditions de marché sont à nouveau propices à l’achat, ce qui redonne de la fluidité au marché », souligne Éric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier.

Cette reprise s’inscrit dans une tendance plus large. Selon les dernières données de l’Inspection générale de l’environnement et du développement durable (IGEDD), le marché de l’ancien avait touché un point bas en octobre 2024, avec 777 000 ventes enregistrées sur les douze mois glissants. Fin février 2025, ce chiffre est passé à 803 000, soit une hausse de 7,2 % en cinq mois.

Les avant-contrats repartent à la hausse

Cette dynamique se reflète dans les statistiques internes du réseau ERA, qui constate depuis la fin du premier semestre 2024 une augmentation régulière du nombre d’avant-contrats signés. Et si les actes définitifs prennent plusieurs mois à être enregistrés chez le notaire, le mouvement est bel et bien enclenché.

« Si la tendance actuelle se prolonge dans les statistiques nationales de ventes notariées, nous devrions franchir la barre des 850 000 promesses de ventes au cours de ce 1^ersemestre », anticipe Éric Allouche. « C’est une reprise que nous avions pressentie dès le début d’année, malgré l’inertie habituelle entre promesses de vente et signatures définitives. »