Galivel & Associés

Avec « Villa Edenia », Bécarré propose une résidence, créée en accord avec la mairie de Fontenay-aux-Roses, à dimension humaine, qui reprend les codes architecturaux des bâtis environnants. La résidence se compose de deux corps de bâtiments, proposant une interprétation moderne de la toiture à la Mansart, caractérisée par sa double pente. Son écriture architecturale repose sur des façades jouant avec les couleurs de l’enduit clair avec des touches d’ocre rouge et jaune.

 

Conçue par CLCT Architectes, la résidence fait également la part belle aux espaces extérieurs en intégrant des jardins potagers, partagés et privatifs en pied d’immeuble. Les 33 logements, du T1 au T4, ont été élaborés afin que la lumière naturelle y soit maximale. La plupart des appartements sont prolongés par des espaces extérieurs : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons ou terrasses.

 

34 places de stationnement complètent l’ensemble.

 

 

Conçue en concertation avec les services de la ville pour préserver l’édifice existant, l’opération « le Carré Richelieu » intègre la réhabilitation du bâtiment actuel, avec conservation de la façade et du porche d’origine, et la création d’une extension neuve.

 

Edifié au XVIe siècle par le connétable Anne de Montmorency, ami intime des rois François Ier et Henri II, le bâtiment a appartenu au cardinal de Richelieu. Entre 1918 et 2005, l’antenne locale de la Banque de France y avait installé ses bureaux. Bécarré va rendre au bâtiment son usage d’origine à savoir l’habitation.

 

Situé au cœur du secteur sauvegardé de la ville, à proximité de plusieurs monuments historiques, dont le Château à seulement 300 m, le projet vise dès l’origine une haute qualité architecturale pour créer un programme neuf d’exception tout en préservant l’identité et la singularité du lieu.

 

Les 26 logements du « Carré Richelieu », du T1 au T5, se répartissent en 11 appartements, dont 4 maisons de ville, dans la partie bâtiment historique et 15 appartements dans la partie neuve. Des triplex disposeront chacun d’un ascenseur privatif. La majorité des appartements disposent d’espaces extérieurs et les 4 maisons sont dotées de jardins privatifs.

 

Les parties communes de la résidence ont été pensées par le Studio Putman, reconnu pour ses alliances inédites de matières et son attachement aux détails et à la manière dont la lumière sculpte les lieux. D’autre part, une partie du toit du bâtiment existant sera adaptée afin d’y intégrer des fenêtres en mansarde, en harmonie avec les bâtiments environnants.

 

La partie neuve intégrera des commerces en rez-de-chaussée, participant au dynamisme du centre-ville. Un parking en sous-sol permettra de créer 39 places de stationnement.

 

 

Qu’il s’agisse de construction ou de réhabilitation, le promoteur s’appuie sur ses savoir-faire pour proposer des projets qui s’inscrivent dans les normes environnementales actuelles. Ainsi la conservation de certains éléments et le réemploi d’une partie des matériaux, dans les projets de réhabilitation, permettent de réduire l’impact environnemental des travaux.

 

Pour ces deux réalisations, Bécarré a travaillé de concert avec les équipes des différentes villes afin d’aboutir à un projet correspondant aux attentes des élus comme de leurs administrés. « Que ce soit pour « Villa Edenia » à Fontenay-les-Roses, ou « Carré Richelieu » à Saint-Germain-en-Laye, ce travail d’échanges permet de mieux appréhender les besoins locaux et de définir la meilleure solution pour y répondre. Pour « Carré Richelieu », par exemple, la préservation de l’existant, voulue par les parties, nous a conduit à une réflexion sur la gestion des travaux, dans un secteur sauvegardé », souligne Matthias Bertetto, Directeur Général de Bécarré.

 

 

• Adresse : rue Auguste Lemaire, 92260 Fontenay-aux-Roses
• Promoteur : Bécarré
• Architecte : CLCT Architectes
• Commercialisateur : Primavefa
• Nombre de logements : 33 appartements (du T1 au T4)
• Nombre de places de stationnement : 34
• Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2025