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25 juil. 24

Immobilier résidentiel : 1,6 milliard d’euros investis au 1er semestre 2024

 
Évolution des montants investis par trimestres dans l’immobilier résidentiel en France sur ces dernières années  Évolution des montants investis par trimestres dans l’immobilier résidentiel en France sur ces dernières années Évolution des montants investis par trimestres dans l’immobilier résidentiel en France sur ces dernières années
Stéphane IMOWICZ  Stéphane IMOWICZStéphane IMOWICZ
Ce matin, ImmoStat a annoncé les chiffres du 1er semestre 2024 relatifs aux investissements réalisés par les institutionnels et family office sur la vente en bloc d’actifs résidentiels à la fois classiques et gérés.

Au 1er semestre 2024, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat, est de 1,6 milliard d'euros, soit une hausse de 12 % par rapport au 1er semestre 2023. Le 2ème trimestre 2024 s’inscrit en baisse de 4 % par rapport au 2ème trimestre 2023 en atteignant 806 millions d'euros.
 
Les actifs résidentiels classiques et intermédiaires ont totalisé 1,3 milliard d'euros au 1er semestre 2024, soit une hausse de 30 % par rapport au 1er semestre 2023. Le 2ème trimestre 2024 s’inscrit en hausse de 1 % par rapport au 2ème trimestre 2023 en atteignant 601 millions d'euros.
 
Enfin, les actifs résidentiels gérés ont totalisé 312 millions d'euros au 1er semestre 2024, soit une baisse de 29 % par rapport au 1er semestre 2023. Le 2ème trimestre 2024 s’inscrit en baisse de 17 % par rapport au 2ème trimestre 2023 en atteignant 205 millions d'euros.
  
« Alors que l’année 2023 avait montré la solidité de l’immobilier résidentiel géré, les chiffres du 1er semestre montrent un retour marqué de l’investissement classique.
Ce phénomène est la marque de l’atterrissage progressif des prix qui devrait permettre au marché de retrouver son équilibre entre l’offre et la demande à court terme, » déclare Stéphane IMOWICZ, président d’IKORY.

 

À propos d’Immostat

ImmoStat est un Groupement d’Intérêt Economique (GIE) créé en 2001 par les principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE Cushman & Wakefield, et JLL.

Grâce à ses règles communes de traitement, le GIE ImmoStat restitue des informations harmonisées à ses membres et fournit des statistiques homogènes sur l’offre, la demande et les prix aux acteurs de l’immobilier, qu'ils soient utilisateurs ou investisseurs.

Pour renforcer la fiabilité de ce nouvel indicateur, les membres du GIE ImmoStat (BNPPRE, CBRE, Cushman & Wake-field et JLL) se sont associés à trois partenaires très présents sur le marché résidentiel : BPCE Solutions immobilières, ESSET Valorisation et IKORY.

Cette initiative originale renforce la lisibilité du marché et dote l’Ile-de-France d’un véritable organe de place qui contribue à son attractivité à l’international.