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10 oct. 24

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85), le Groupe Giboire en charge de l’aménagement du nouveau quartier de La Croix, pour répondre aux enjeux de développement sociaux et environnementaux de la ville

Située en limite Est de la commune, au nord de la route de La Roche et près du centre commercial Leclerc, la ZAC de la Croix accueillera à terme 741 logements, de formes et de typologies variées (maison, appartement, en accession libre, maîtrisée ou en locatif social). C’est le Groupe Giboire, qui a remporté la consultation aménageur lancée par la Ville, donnant lieu à la signature d’un traité de concession. La phase opérationnelle de ce projet d’aménagement de ce futur quartier a été officiellement lancé ce jeudi 10 octobre, en présence de François Blanchet, maire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et de Michel Giboire, président du Groupe Giboire. À cette occasion, le miel des ruches, installées depuis plusieurs mois sur le site, a été récolté lors d’un atelier animé par Bee City.

Un quartier, intégré à son environnement, en phase avec les principes de la Charte Écoquartier

Le quartier de La Croix est conçu selon les principes de la Charte Écoquartier, favorisant une intégration harmonieuse à son environnement. Pensé pour promouvoir un mode d’habiter innovant qui s’adapte aux évolutions des modes de vie, l’accent est mis sur la préservation de la biodiversité, notamment par la renaturation de zones humides dégradées, et l’encouragement des déplacements doux grâce à une trame verte support de ces usages.  

La diversité architecturale garantit une transition fluide entre ruralité et urbanité, assurant une continuité paysagère harmonieuse.

Une mixité sociale et intergénérationnelle

Le quartier de La Croix accueillera des logements individuels, intermédiaires et collectifs favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle. En complément, une réserve foncière est prévue pour héberger, à terme, un équipement public. L’axe principal du quartier, véritable axe bioclimatique, ponctué d’ilot de fraicheur, abritera diverses activités qui contribueront à créer une vie de quartier riche.

Un projet pensé avec et pour les habitants

Tout au long de sa conception, le projet La Croix a permis d’impliquer les habitants, afin de mieux cerner leurs besoins et de préfigurer les usages futurs du quartier. Cette approche garantit que le quartier répond aux attentes de la population locale, tout en offrant des solutions innovantes et durables.

Les travaux de viabilisation de la 1ère tranche devrait se terminer au 4ème trimestre 2025.

Fiche technique :

Nom de la ZAC : La Croix
Maitre d’ouvrage : MAIRIE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et OCDL LOCOSA (Groupe Giboire)
Architecte : Agence PAUME
Paysagiste : LANDSCAPE U NEED
Surface de la ZAC : 24 hectares
Programmation :  134 terrains à bâtir, 190 lots denses abordables, 162 appartements en accession libre, 120 logements en accession à prix maîtrisé, 135 logements sociaux.
Adresse : Rue de La Croix – 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie