Galivel & Associés

Le projet, mené pour la Société des Colorants du Sud-Ouest (UNIKALO), a pour objectif l’agrandissement d’un site acquis en décembre 2021 : cela représente 14 187 m² de surface nouvelle dont 11 171 m² d’entrepôt et 2 974 m² dédiés à des espaces de bureaux, de formation et de process.

Une conception innovante et écoresponsable

Le campus UNIKALO, conçu en collaboration avec l'agence A40 Architectes, met l'accent sur une organisation moderne et conviviale du travail. Le bâtiment de bureaux, construit sur quatre niveaux, favorise les échanges entre collaborateurs grâce à des lounges, des espaces de détente, une salle de sport et une salle de réception avec Roof-top attenant.

Il se distingue par un parti pris architectural résolument moderne. Contrairement aux intentions initiales du Maître d’Ouvrage visant à organiser le site autour d’une cour et aire de manœuvre intérieure, le parti pris architectural proposé par GSE et A40 Architectes se veut ouvert sur l’extérieur. Les façades nobles des bureaux (bardage type Alucobond), marqueur fort de ce projet de Campus, tout comme la façade active de l’entrepôt seront visibles depuis les axes de circulation, offrant une image dynamique et innovante de l’entreprise.

Ce projet s’inscrit dans une démarche de bâtiment écoresponsable. GSE et UNIKALO ont retenu plusieurs innovations visant à réduire l’impact environnemental : utilisation de peintures éco-responsables, récupération des eaux pluviales pour les sanitaires (réduisant ainsi la consommation d'eau potable), brise-soleils extérieurs pour les façades exposées, facteur solaire des vitrages adapté en fonction des expositions et installations énergétiques optimisées. L’objectif est d’atteindre des performances environnementales conformes à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020).

La production d’eau chaude sanitaire sera assurée par des chauffe-eau solaires

L’engagement écoresponsable du projet s’est également concrétisé durant la phase chantier, avec l’utilisation de peintures écoresponsables biosourcées, ainsi qu'un revêtement thermo-réfléchissant pour la toiture (KOOLTHERM), visant à améliorer la performance énergétique.

Un chantier d’envergure pour janvier 2026

Les travaux, qui ont démarré en octobre 2024, dureront 17 mois pour une livraison prévue en janvier 2026. Avec une emprise au sol de 24 000 m² sur une parcelle de 56 000 m², cette extension renforcera les capacités de stockage et de production d’UNIKALO pour répondre aux besoins croissants de ses clients en France, Belgique et Suisse.

FICHE TECHNIQUE

Client : UNIKALO – SOCIETE DES COLORANTS DU SUD-OUEST

Architecte : -   A40 ARCHITECTES

Surface de bati totale (existante + extension) :  24 000 m²

Surface du terrain : 56 000 m²

Stationnements : 76 places de parkings VL et 14 emplacements poids lourds zone de quai

Localisation de l’extension : Chemin Saint Eloi de Noyon, Cestas