Galivel & Associés

Interconstruction, promoteur-constructeur opérant en Île-de-France, en copromotion avec CITYLIFE, vient de livrer sa nouvelle résidence, Nuances, à Colombes dans les Hauts-de-Seine. Plaçant le bien-être et le vivre-ensemble au cœur de son concept, le programme immobilier allie confort, espaces partagés et nature en cœur de ville. Cette résidence illustre une volonté d’offrir bien plus que de simples appartements : un cadre de vie pensé pour favoriser les rencontres, les échanges et une approche responsable de l'habitat.

 

Des espaces partagés pour un art de vivre collectif

 

Pensée pour favoriser les interactions et la convivialité, Nuances met à disposition des résidents plusieurs espaces partagés, témoignant d'une nouvelle approche de l'habitat. Une bicyclerie de 140 racks avec casiers de rangement, station de réparation et gonflage facilite l'usage du vélo au quotidien. La bibliothèque partagée, appelée "Agora", s'étend sur 36 m² et a été aménagée par l'architecte d'intérieur Pauline Cabouret. Les résidents pourront également profiter du rooftop partagé de 250 m² avec vue panoramique sur La Défense, la Tour Eiffel et Montparnasse, ainsi que d'un espace de détente avec plantations aromatiques et fruitières.

 

La résidence innove également avec un service d'autopartage, mettant à disposition cinq véhicules accessibles via une application mobile. (4€/heure, dont 3€ reversés à la copropriété)

 

Un cadre de vie soigné et inspirant…

 

Nuances se distingue par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. Les halls et parties communes, conçus par l'architecte d'intérieur Isabelle Cazes, offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Fidèle à son engagement en faveur de l'art dans l'urbanisme, Interconstruction est signataire de la charte "1 immeuble, 1 œuvre" et intègre à Nuances une œuvre d'art extérieure ainsi que six lithographies dans les halls.

 

… entre nature et accessibilité

 

L'aménagement paysager de la résidence se distingue par la présence d'un vaste îlot végétalisé et piétonnier. Ses allées douces favorisent les rencontres entre riverains et assurent une desserte fluide des bâtiments. En son centre, un jardin de pluie permet de collecter et d'infiltrer les eaux pluviales, renforçant ainsi l'impact environnemental positif du projet.

 

Située à proximité immédiate des transports, Nuances bénéficie d'une excellente connectivité. Le tramway T2 et l'A86 sont accessibles en quelques minutes, tandis que la future station du tramway T1, située au pied de la résidence, viendra renforcer la mobilité des habitants.

Enfin, à seulement douze kilomètres de Paris, Colombes allie dynamisme urbain et cadre naturel avec ses dix-sept hectares d'espaces verts, une vie de quartier animée et une proximité immédiate avec le quartier d'affaires de La Défense.

 

Une offre variée pour répondre à tous les besoins

 

Du studio au cinq pièces, les 139 logements de Nuances ont été conçus pour s'adapter aux modes de vie et aux attentes de chacun. La plupart des appartements disposent d'un espace extérieur privatif, tels que balcon, loggia ou terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie.

L'architecture de la résidence, conçue par l'agence Posto29, favorise une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. De vastes terrasses et des toitures végétalisées viennent compléter l'ensemble, tandis que la multi-orientation des appartements favorise l’éclairage naturel.

Fiche technique :

• Promoteurs : Interconstruction et CITYLIFE
• Architecte : Posto29
• Nombre de logements : 139
• Eligibilité : TVA réduite à 5,5%
• Espaces partagés : Agora (bibliothèque de 36 m²), rooftop partagé de 250 m², bicyclerie avec 140 racks, station de réparation et gonflage
• Mobilité : 5 véhicules en autopartage (4€/h dont 3€ reversés à la copropriété)
• Décoration intérieure : Isabelle Cazes (parties communes), Pauline Cabouret (Agora)
• Art : 1 œuvre extérieure et 6 lithographies, signataire de la charte "1 immeuble, 1 œuvre"